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Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Saint-Antoine-de-Ficalba

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€229,900

Prix au m²

€1,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa d’architecte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Saint-Antoine-de-Ficalba

Description

Située au coeur du Lot-et-Garonne, entre Villeneuve sur lot et Agen, dans un secteur calme et non isolé, Villa d'architecte des années 70 développant une surface habitable d'environ 200m² sur une parcelle arboré de 4310m². Au rez de jardin, entrée desservant l'espace de vie composée d'en salon-séjour-salle à manger de 58m² et d'un cuisine indépendante de 13m². Chambre avec salle d'eau privé en rez de chaussée. Wc avec lave mains. A l'étage, palier desservant 3 chambres 10m² , 17m² et 17m² avec balcon privatif, dont une avec salle d'eau privée. Salle de bains de 6m² , dressing et Wc indépendant. Au rez de chaussée, sous-sol partiellement aménagée en bureau, buanderie, garage et pièces de stockage. Confort: construction traditionnelle des années 70 sur planchers ourdis, charpente traditionnelle, réseau électrique entièrement refait chauffage central fuel, simple vitrage, volets bois et partiellement roulants en rez de chassée , climatisation dans un chambre, tout à l'égout. Extérieur: terrain clos et arboré de 4310m² (en cours de division ) parking et accès privé, 3 balcons,, terrasse. Exposition Sud. environnement calme sans vis à vis. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

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