Maison et villa de prestige 6 pièces 215 m² à vendre à Aix-en-Provence

EN EXCLUSIVITÉ Villa 6/7 pièces de 215m2, terrain paysagé 3350m2, piscine, pool house, City stade, terrain de boule et 15 places de parking 1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 215m2 habitable sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places de parking. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville. La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin. Le Coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres, dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Prestation haut de gamme et confort optimal. 2 appartements indépendants ( 80m2 ) : un T2 d'environ 50m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 30m2 entièrement autonome. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box. Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. A voir absolument !!! Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14744 Référence annonce : PQMG-KYR-KFA Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).