Vente Villa d’architecte La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 222 m²
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Maison et villa de prestige 6 pièces 222 m² à vendre à La Tour-du-Pin
Prix de vente
€765,000
Prix au m²
€3,446
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
6
Surface
222 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
La Tour-du-Pin
Description
-Mandat 2336- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette Villa.
IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE.
Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire ...
Ses matériaux et son Equipement Haut de Gamme lui permettent d'afficher un DPE = B !
Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de Plain-pied de 222m².
Ce que vous allez apprécier :
- Son cadre champêtre.
- Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance.
- Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne.
- Les 39m² du Bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en Salle de Sport, en Chambre supplémentaire, en Cabinet de consultation...
- La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne.
- Les très nombreux rangements discretement intégrés.
- Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (BSO).
- La grande buanderie entièrement aménagée.
- Son agréable Chauffage au Sol alimenté par une double PAC Air/Eau.
- Les Climatisations pour un parfait confort d'été.
- L'imposante Cheminée au Design unique, ornant le Salon.
- Ses 2 belles Terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs).
- La parcelle de 1900m² avec son Jardin clos et paysagé.
- Un garage avec prise pour véhicule électrique.
- Son assainissement individuel AUX NORMES.
Ce que vous aller ADORER ! :
- La vue Montagnes imprenable !
- Sa pièce de Vie de 77m² baignée de lumière.
- La cuisine totalement dissimulée alliant l'Excellence à la Discrétion.
- Le couloir de nage de 10x3m.
Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous !
Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à 1h environ de LYON Part-Dieu ou de CHAMBERY en TER.
Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 752.500euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN [Coordonnées masquées] et LES ABRETS [Coordonnées masquées].
-Mandat 2223-
Surface : 222 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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