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Maison et villa de prestige 6 pièces 260 m² à vendre à Pont-du-Château

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€2,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Pont-du-Château

Description

PONT DU CHÂTEAU, Grande villa récente ( 2022) de 340m², 260 m² habitable chauffés comprenant: entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine équipée ( 87 m²)ouverte donnant sur terrasse, jardin et piscine chauffée ( 7X4) , une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, bureau avec placard ( pouvant faire office de chambre) ,grand sous-sol avec garage double , buanderie , salle de jeux, bureau, chambre forte, pool house , troisième garage , petite dépendance, chauffage par pompe à chaleur air eau ( plancher chauffant) , ballon thermodynamique, climatisation, trés bonne exposition, lumineuse avec grande baies vitrées sur la totalité des pièces avec accès sur terrasse et jardin, portail automatique, terrain d'environ 1272 m², secteur calme , toutes commodités à proximité ( centre ville, écoles, commerces, transport), DPE B Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033 Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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