Maison et villa de prestige 6 pièces 260 m² à vendre à Mougins

Mougins - Villa familiale rénovée avec vue sur le village. Située au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes à pied des commerces et au calme absolu, cette propriété rare allie le charme authentique d'une ancienne bastide et l'élégance d'une extension contemporaine. Offrant 260 m² habitables, la villa, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de très belle qualité, propose : 5 chambres spacieuses, un vaste espace salon-cuisine baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, des volumes harmonieux, alliant confort moderne et caractère provençal Nichée sur un terrain paysager de 1 800 m² planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le vieux village de Mougins. Pour votre confort un accès P.M.R. garantira les déplacements de personnes âgées et à mobilité réduite. L'espace extérieur, parfaitement pensé, offre une magnifique piscine chauffée et plusieurs terrasses pour profiter du climat azuréen toute l'année, ainsi qu'un terrain de pétanque et coin BBQ. Un garage et plusieurs places de stationnements complètent les prestations. Son emplacement au sein d'une impasse conjuguée à sa proximité immédiate avec la police municipale constitue un gage de quiétude et de sécurité renforcée. Un lieu d'exception, mariant authenticité, confort et raffinement. Mougins - Renovated Family Villa with Village View Nestled in a preserved environment, just a few minutes' walk from shops and offering absolute tranquility, this rare property combines the authentic charm of a traditional Provençal bastide with the elegance of a contemporary extension. Offering 260 sqm of living space, the villa was completely renovated in 2017 with high-quality materials and features: 5 spacious bedrooms, a vast open-plan living room and kitchen bathed in natural light, seamlessly connected to the outdoors through large bay windows, and harmonious volumes that blend modern comfort with Provençal character. Set on a beautifully landscaped 1,800 sqm plot planted with olive trees and Mediterranean species, the property enjoys an exceptional view of the old village of Mougins. For added comfort, wheelchair access ensures ease of movement for the elderly and people with reduced mobility. The thoughtfully designed outdoor area boasts a magnificent heated swimming pool, multiple terraces to enjoy the Riviera climate year-round, as well as a pétanque court and BBQ area. A garage and several parking spaces complete the amenities. Its location within a cul-de-sac, combined with its immediate proximity to the Municipal Police, guarantees enhanced peace and security. An exceptional property where authenticity, comfort, and refinement meet. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 850 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.