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Maison 6 pièces 279 m² à vendre à Ollioules

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,150,000

Prix au m²

€4,122

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

279 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Ollioules

Description

OLLIOULES, dans le secteur du Gros Cerveau, vue mer dominante pour cette villa offrant une surface habitable plus de 205 m2 répartie du 2 niveaux de vie, sur un vaste garage de plus de 102 m2, avec piscine et poolhouse, sur une parcelle d'environ 2 117 m2. Vous serez sous le charme d'un joli panorama sur la mer, de la baie de Toulon aux Embiers, et apprécierez les volumes généreux de cette villa comprenant au 1er étage un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 37 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, et un salon d'environ 37 m2. Sur ce niveau, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc, un espace lingerie. Au 2ème étage, deux chambres, une sde avec wc. Une petite remise au goût du jour lui rendra son éclat. Attardons nous un peu sur le niveau garage, composé d'un grand espace pour les voitures, une zone technique pour la pompe à chaleur installée en 2016, et trois grandes pièces qui sauront forcément répondre aux besoins pratiques de votre quotidien, que vous ayez envie d'avoir une salle de sport à domicile ou un espace télétravail au bord de la piscine. Côté extérieur, une grande piscine avec vue mer, complétée par un pool house qui vous permettra de profiter de vos moments de détente. Possiblité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, arborée. Villa construite en 1993 et ayant fait l'objet d'une attention particulière de ses propriétaires au fil des années. A quelques minutes du centre ville d'Ollioules, des plages de Sanary, Six Fours et Bandol, du centre commercial de Chateauvallon. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 279 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2020 Consommation énergie primaire : 103.5 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) #66d

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