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Maison 6 pièces 71 m² à vendre à Fouras

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€278,200

Prix au m²

€3,918

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Fouras

Description

Au coeur du village de FOURAS, cette villa typique des bords de mer vous attend. Idéalement située à quelques pas de la plage, dans le quartier calme du Paradis, cette maison d'environ 71 m² habitables conserve tout le charme dépaysant de son époque. Elle a su préserver son cachet originel des années 30, avec son terrain clos et arboré, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. À moins de 300 mètres du bord de mer, vous profitez d'un cadre de vie rare, alliant authenticité et douceur de vivre. Description: Hall/véranda donnant sur le jardin. Cuisine, salle à manger séparées. Séjour séparé, 2 chambres sur parquet. Salle d'eau. Débarras indépendant sur cour intérieure. Raccordement fibre, Assainissement collectif. Les atouts de cette villa : - Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) - Centre-ville accessible à pied avec son marché et ses halles - Lignes de bus et commerces à proximité - Quartier calme et recherché Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite : Jean-François SEMUR: [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79). Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Consommation énergie primaire : 621 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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