Vente Villa Tournefeuille (31) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Tournefeuille
Prix de vente
€1,800
Prix au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
125 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Tournefeuille
Description
Nous vous invitons à venir découvrir cette villa T5 de 125 m2 sur un terrain arboré de 1 064 m2 à deux pas de La Ramée.
Cette Villa individuelle se compose d'une belle pièce de vie béneficiant d'une double exposition avec baies vitrées donnant sur la piscine et une cuisine indépendante de plus de 15 m2 entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la grande terrasse couverte. Au niveau supérieur, le coin nuit se compose de 4 chambres allant de 11 à 14 m2 avec chacune un placard. Une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque, sèche serviette et WC. Côté sous-sol, vous y trouverez un espace buanderie ainsi qu'un grand garage double pour une superficie totale de 66 m2.
Cette villa idéalement placée bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché à quelques minutes à pied, des écoles facilement accessibles pour les enfants, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 200 mètres (Tisséo 67). Tous les services essentiels sont à portée de main pour un quotidien pratique et agréable, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Prestations : Grand garage double avec portes automatiques, toutes les ouvertures sont en double vitrage et volets roulants.
SES PLUS : Son emplacement proche du site de La Ramée et ses beaux volumes qui font de ce bien une véritable maison familiale !
Loyer mensuel : 1 800 EUR charges comprises dont 200 EUR de provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces vert et la mise en service et hivernage de la piscine)/ Dépôt de garantie : 3 200 EUR Type de contrat : Bail MEUBLE : 1 AN renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 875,00 EUR, état des lieux 375 EUR soit un total de 1 250 EUR (part locataire).
DPE C 132 / A 5. Estimation des coûts annuels : entre 1 540 EUR et 2 140 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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