Vente Villa La Gaude (06) 6 pièces 175 m²
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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à La Gaude
Prix de vente
€893,000
Prix au m²
€5,412
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
165 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
La Gaude
Description
Splendide villa individuelle au calme absolu et à proximité du village de la Gaude de 165m2 habitable + ses annexes et jardin arboré de 2419m2 avec piscine.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et coin salle à manger de 40m2 - d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une buanderie et d'un cellier - 2 belles chambres au RDC (14m2 et 23m2) avec chacune sa salle de douche et placards.
Au 1er étage: 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanines - espace bureau donnant sur une terrasse - salle de douche ind.
Jardin en grande partie plate - ravissante piscine - cuisine d'été entièrement équipée - terrasse en teck exposée sud - 2 cabanons de rangements - garage - parkings dans la cour.
Nombreuses prestations soignées - double vitrage - clim réversible - arrosage auto - visiophone - portail auto.
Rendement locatif sur une partie boisée du terrain de 12000EUR/an.
Située idéalement au calme tout en restant proche du village. à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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