Vente Villa Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 139 m²
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Maison 6 pièces 161 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly
Prix de vente
€785,000
Prix au m²
€4,876
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
161 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Saint-Genis-Pouilly
Description
Maison Individuelle
- 6 pièces, 5 chambres
- 161 m² habitables (+ 17 m² utiles)
- Terrain de 589 m²
Proposée en Exclusivité par Van Kleef Immobilier :
Située au bout d'une impasse à Pregnin (Saint-Genis-Pouilly), cette belle maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Genève (CERN).
Profitez d'un environnement calme en bordure d'une zone boisée, avec un jardin traversé par un petit ruisseau, créant ainsi un véritable havre de paix.
Elle est également proche des écoles et des commerces, alliant tranquilité et commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, d'un espace cuisine ouverte, d'un bureau ou chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le garage, avec un espace chaufferie de 17 m², complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, trois autres chambres, une buanderie et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin d'agrément et de deux places de stationnement extérieures.
Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un carrelage grand format, de la faïence à hauteur de plafond, et bien plus encore.
Bien non soumis au DPE.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet.
VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
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Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 202878RVK
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
- Aménagement pour handicapés
Précision localisation : 7702
#66d
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