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Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Annonay

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,744

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

133 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Annonay

Description

Villa contemporaine 2017 DPE A Dans un quartier très résidentiel, prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette superbe villa à étage construite en 2017, offrant 133 m² habitables sur un terrain clos de 620 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes harmonieux et une conception pensée pour le confort familial. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'extérieur, une belle terrasse entièrement carrelée invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement paisible, entouré de voisins de qualité. Un grand garage, rare sur le secteur, complète ce bien et dispose en plus de sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités (espace professionnel, dépendance, sport, stockage?). Côté performances, cette villa bénéficie d'un excellent DPE classé A, garantissant un confort thermique optimal et de très faibles consommations énergétiques. Maison récente Quartier recherché Prestations complètes Aucun travaux à prévoir Un bien rare, alliant modernité, sérénité et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder. Sabrina BLACHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902065200 - AUBENAS. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 23 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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