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Maison 7 pièces 138 m² à vendre à Laudun-l'Ardoise

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,812

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Laudun-l'Ardoise

Description

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette villa familiale offrant une superbe ouverture sur le paysage. Ses 138 m² habitables se déploient de manière harmonieuse, pensés pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Un vaste cellier de 20 m² avec sanitaires vient compléter ce niveau, idéal pour optimiser le rangement ou imaginer un espace fonctionnel supplémentaire. Le premier étage accueille la partie nuit avec pas moins de cinq chambres, toutes généreuses et lumineuses. L'une d'elles profite d'un balcon dominant le jardin. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage parfaitement agencé. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 534 m² offre un véritable lieu de détente. La terrasse couverte permet de recevoir ou simplement de savourer les journées ensoleillées. Un garage de 20 m² ainsi que deux stationnements privés viennent parfaire les prestations de cette maison. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an

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