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Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,986

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ambérieu-en-Bugey

Description

AMBÉRIEU-EN-BUGEY. 310 000€. À 2 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée de 146 m2. Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 766 m². Au rez-de-chaussée : Très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, WC séparés. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/09/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110€ et 2 930€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de AMBÉRIEU-EN-BUGEY au 07 82 11 12 48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).