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Maison et villa de prestige 7 pièces 148 m² à vendre à Caveirac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€2,905

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Bastide

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Caveirac

Description

En exclusivité sur Caveirac. Très belle situation pour cette spacieuse villa type bastide d'env. 148m2 exposée sud, sur une parcelle d'env. 1040m2 en position dominante et très au calme d'une impasse. Offrant en rdc un lumineux espace à vivre d'env. 60m2 entièrement rénové avec poêle à granulés, comprenant un séjour et cuisine US équipée, îlot central, un salon. Baie à galandage ouvrant sur terrasse côté ouest et baie donnant sur la terrasse côté jardin et le salon donne sur une véranda. En rdc, une buanderie et wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, 5 chambres dont une avec balcon et vue sur le village et la vallée de la Vaunage, une grande salle de bain balnéo et douche hamam, wc séparés. Le terrain est joliment aménagé, profitant d'espaces ombragés, coin pétanque et piscine hors sol avec plage en bois, abris de jardin. Versant sud recherché du village. Dans le charmant village de Caveirac en vallée de la Vaunage, toutes commodités, tram bus, à quelques minutes de Nîmes et du CHU. Contact : Bruno Charlier [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeurs Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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