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Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Millau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€2,819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Millau

Description

**À Vendre - Villa des années 70 de qualité, grands volumes & panorama exceptionnel** Découvrez cette solide villa des années 70, parfaitement entretenue, offrant de magnifiques volumes et une luminosité remarquable. Sa belle pièce de vie exposée plein Sud s'ouvre sur un panorama à 180°, baigné de lumière naturelle. La maison propose une distribution idéale pour toute la famille : *Rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau, buanderie, bureau. *Étage** : un espace nuit dédié aux enfants avec quatre chambres, une véranda / salle de jeux et une grande salle de bains. À l'arrière, de plain-pied sur le jardin, une belle véranda supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier créatif ou tout autre projet selon vos envies. Implantée sur un terrain plat de plus de 1 700 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel : jardin paysager, potager, espace piscine... laissez libre cours à votre imagination. Située dans un quartier calme, à deux pas des commerces du Crès et à seulement 10 minutes à pied du Mandarous, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Le sous-sol complète le bien avec un vaste espace de garage et de stockage. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et sérénité. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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