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Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Puget-sur-Argens

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€3,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Puget-sur-Argens

Description

Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec plusieurs logements indépendants. Villa T4 + 2 logements - fort potentiel locatif. Puget-sur-Argens, à 5 minutes du centre-ville et de l'accès à l'A8, je vous propose cette belle opportunité : une villa 4 pièces, un appartement 2 pièces indépendant, un studio indépendant et un garage, le tout sur un terrain piscinable. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec plusieurs logements indépendants. La partie principale est habitable immédiatement, mais reste à moderniser. Elle se compose de la manière suivante : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture) avec sa terrasse exposée sud, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le studio et le 2 pièces devront être rénovés. Les plus : portail électrique, double vitrage, volets électriques, climatisation, cheminée, garage et cave. Ce sont 154 m² à exploiter, et il reste encore de la surface résiduelle si votre budget le permet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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