Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - EN IMPASSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - VILLA AVEC PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 157 m² Cette propriété vous offre un cadre de vie unique avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, sur un terrain verdoyant de 2 328 m². Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, idéal pour un confort en toute saison. La cuisine séparée et aménagée, complète cet espace de vie convivial. Deux chambres de plain-pied sont également présentes, dont une belle suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. Un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace de rangement viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une charmante chambre aménagée dans une tour, apportant un cachet unique à l'ensemble. Toutes les chambres disposent de placards intégrés pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur une piscine, accompagnée de son poolhouse et d'une douche extérieure, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien comprend également un grand garage en sous-sol, une dépendance de 10 m² ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Un lieu paisible, idéal pour une vie de famille à proximité du centre-ville, où chaque espace a été pensé pour se sentir chez soi. Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Classe énergétique: C Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 116kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70kWh/m²/an. : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211992 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).