Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Villefontaine

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - BOURGOIN-JALLIEU À vos côtés depuis 2013. Villa familiale à vendre -Quartier prisé des Hauts de Villefontaine Idéalement située à deux pas du vieux-Villefontaine ( centre historique), en plein coeur du quartier Centre-ville-Saint-Bonnet, cette belle villa de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose de 7 pièces, dont : Une suite parentale au rez-de-chaussée, À l'étage : 4 chambres dont une grande suite avec dressing, salle d'eau et WC Salle de bains et WC indépendants La maison dispose également d'une cuisine indépendante moderne et récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Le tout est édifié sur un terrain de 942 m² arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Chauffage par convecteurs à inertie + climatisation réversible (2021) Chauffe-eau neuf (2024) Tableau électrique refait à neuf (2021) etc... Garage double et deux places de stationnement devant Fenêtres bois double vitrage Assainissement collectif (tout à l'égout) Environnement & commodités : Proche de toutes les infrastructures : École primaire "le ruisseau" ,collège "Sonia Delaunay", lycée LPO Léonard de Vinci - Pôle Audiovisuel) Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés Cinéma Le Fellini, théâtre Le Vellein, piscine CAPI de St Bonnet parcs Gare SNCF, autoroute, Village des Marques à moins de 10 min en voiture Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min Une exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ! Référence annonce : 1971 Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d