Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Lavaur

Découvrez cette belle demeure située à 5 min à pied pas du centre de Lavaur dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Cette maison familiale élevée sur 2 niveaux pourra convenir à une grande famille mais également aux investisseurs souhaitant réaliser un rendement locatif intéressant (jusqu'a 6 %) en divisant la maison en plusieurs logements avec peu de travaux. La maison offre de belles prestations, une cuisine de 23 m2 équipée donnant sur une terrasse, un salon séjour d'environ 50 m2 avec cheminée, 3 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau refaite aux goût du jour. Au rdc vous trouverez de belles surfaces avec un fort potentiel d'aménagement de plusieurs appartements avec accès privatifs extérieurs et un garage de 72 m2. Située sur un beau terrain arboré de 2200m², la propriété offre un cadre de vie reposant avec son espace piscine entouré d'une terrasse bois et clôturé offrant une sécurité optimale. Côté transport, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min à pied, la gare à 3 min en vélo et l'autoroute à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité! Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630.0 € et 3694.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christelle MARIN EI, agent commercial (RSAC 909325847) Référence annonce : 133 Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d