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Maison et villa de prestige 7 pièces 165 m² à vendre à Soorts-Hossegor

leboncoin il y a 7 h

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€4,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Soorts-Hossegor

Description

Découvrez la villa EUGÉNIE, nichée au coeur du bourg d'Hossegor sur un terrain de plus de 1 100 m2. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement. Maison principale : Un séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. Une grande suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche et dressing. Annexes et dépendances : Un garage offrant la possibilité d'être transformé en logement complémentaire. Quatre appartements individuels aménagés dans les dépendances, générant un excellent rendement locatif. Potentiel et polyvalence : Possibilité d'agrandir la villa, notamment avec la création d'un étage pour accueillir des chambres supplémentaires. Configuration idéale pour les professions libérales grâce à une séparation aisée entre espaces de vie privée et professionnelle. Situation géographique privilégiée : À seulement quelques pas du centre d'Hossegor et de l'église, la villa EUGÉNIE bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Cette propriété unique est idéale pour combiner résidence principale et activité professionnelle ou pour un investissement locatif à fort potentiel. > L'équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa EUGÉNIE. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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