Vente Villa Royan (17) 7 pièces 165 m²
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1 / 22
Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Royan
Prix de vente
€815,100
Prix au m²
€4,940
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
165 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan
Description
ROYAN (17) - Située dans une rue paisible au sein du quartier très recherché du Parc, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 165 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville. L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier. À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau/W.C. et un cellier. Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage.
Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
#66d
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