Vente Villa contemporaine Tosse (40) 7 pièces 163 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 169 m² à vendre à Tosse
Prix de vente
€790,000
Prix au m²
€4,675
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
7
Surface
169 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Tosse
Description
iad France - Sophie Martiny vous propose: Élégante villa contemporaine - 169 m² - Tosse - Cadre privilégié
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel haut de gamme recherché de Tosse, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2011 développe environ 169 m² de prestations soignées sur un magnifique terrain paysager de 870 m².
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La vaste pièce de réception, sublimée par de larges ouvertures, accueille un espace salon / salle à manger élégant prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et l'espace piscine, offrant une parfaite continuité dedans/dehors.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale aux volumes généreux, disposant d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, véritable cocon intimiste. Pour les 2 autres chambres, elles sont idéalement situées à l'opposé de la suite parentale pourront même devenir totalement indépendantes.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine et de la terrasse, dans une atmosphère calme et préservée.
Un grand garage complète les prestations de ce bien.
Atout rare : l'installation de panneaux photovoltaïques assure un rendement annuel d'environ 1 500 €, alliant confort moderne et performance énergétique.
Une propriété aux lignes contemporaines, idéale en résidence principale comme en villégiature, à quelques minutes des plages landaises et de l'effervescence d'Hossegor.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 169 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 069 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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