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Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Bréval

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Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€2,147

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Bréval

Description

Emplacement de choix pour cette villa, à proximité de la gare de Bréval, des commerces et écoles, d'une surface de 170m² avec véranda, sous-sol, box, sur 1 parcelle de 2000M². Cette maison présente de nombreux atouts, son implantation sur un grand terrain plat exposition SUD pour un ensoleillement maximum, sa superficie qui peut convenir à une grande famille ainsi que ses espaces de vie de belles tailles, 40m² pour le séjour avec son poêle à bois, dans la continuité, la véranda construite en 2020, une PAC réversible permet une utilisation tout au long de l'année. Une cuisine aménagée, 1 WC, 3 chambres et une salle de bain complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage, sur le palier des espaces de rangement dans les sous-pente, 2 très grandes chambres, 1 d'environ 15m² (35 au sol), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, plusieurs pièces dont 1 emplacement pour 1 voiture, à l'extérieur, 1 BOX construit récemment, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Petit 'plus' pour des moments ludiques 1 piscine hors-sol. Je vous attends pour une belle découverte. Cette annonce référence 319376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 365 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 euros et 4410.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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