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Maison 7 pièces 172 m² à vendre à Issoire

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€2,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Issoire

Description

Les agences Immobilière IMMONOVA d'Issoire et Brassac les Mines vous proposent en co-exclusivité avec DOHM Immobilier Brioude cette villa contemporaine en parfait état, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 143 m2, dans un environnement calme à ISSOIRE. 172m2 habitables + 45m2 de garage et dépendances soit 217m2 Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière : Ainsi, de plain-pied vous trouverez : -une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -un grand bureau, -une chambre, -une salle d'eau, -un dressing, un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement, et un garage avec porte motorisée. À l'étage, dans un espace complètement indépendant : -deux chambres supplémentaires, -un dressing ou coin bureau et une seconde salle d'eau. L'ensemble a été parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Le jardin arboré, invite à la détente, avec de belles perspectives d'aménagement. Terrain piscinable. Visites uniquement sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Contact par mail [Coordonnées masquées] Commercialisation conjointe par Immonova et DOHM Immobilier Brioude, deux agences locales engagées à vos côtés. . Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 18265 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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