Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Gujan-Mestras

Plein coeur de La Hume, commerces et gare à pied ! Au calme dans un secteur recherché, cette villa des années 1970 offre une surface d'environ 178,94 m² sur une parcelle de 616 m². L'étage principal accueille un vaste salon-séjour d'environ 41,75 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante d'environ 13,44 m², trois chambres (dont une avec grand dressing), une salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant et un cellier/buanderie. En rez-de-jardin, un espace complémentaire comprend un séjour avec cuisine, deux pièces et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grand garage en enfilade. Elles offrent de belles possibilités d'appoint (accueil famille, bureau, loisirs). Les extérieurs profitent d'un jardin facile d'entretien, d'un arrosage (puits foré) et de stationnements aériens en plus du double garage. La maison a bénéficié d'améliorations techniques : chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible gainable) et chaudière gaz 2019. Référence annonce : 7866 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Prix hors honoraires : 775 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).