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Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Contes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€3,833

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Contes

Description

Située en position dominante sur le secteur de la Vernéa de Contes, à 30 min du centre de Nice et 35 min de Monaco, cette villa sur trois niveaux, construite en 2013 sur une parcelle de 2050m2 vous propose: -Au premier niveau: Un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 20m2 environ, deux chambres et une salle d'eau et des toilettes séparés. Il est possible de créer une ouverture dans le couloir (CF visite virtuelle) pour accéder par le monte charge au second niveau et au garage. -Au second niveau: Un grand séjour avec cuisine ouverte de 75m2 ouvrant sur une grande terrasse en L de 82m2 environ, une chambre, des toilettes avec douche. Un monte charge permet l'accès au garage. -Au troisième niveau: Une salle de bain et deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse de 55m2 environ avec piscine Hors Sol. -Au RDC, un garage de 62m2 permettant de stationner deux véhicules, un monte charge permettant l'accès au deuxième niveau et une cave. Deux places de stationnement sont aussi disponibles au début de la rampe d'accès. En position dominante avec vue panoramique. Triple exposition. Panneaux photovoltaïques. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Cheminée insert. DPE B GES A Profitez de la Visite Virtuelle immersive pour découvrir toutes les qualités de cette villa.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 163 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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