Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Saint-Étienne

ORPI CHATEAUCREUX a le plaisir de vous proposer cette splendide villa de 1993 située sur le secteur très résidentiel de l'IUT de Saint Etienne, au goût du jour et en parfait état ! Pour les Surfaces : 162 m² carrez - 183 m² au sol - Buanderie en sus 17 m² - garage 31 m². 4 chambres + bureau. Parcelle 832 m². Ayant bénéficié en 2017 d'un agrandissement réalisé entièrement en baies vitrés en plein Sus et avec très belle hauteur lui conférant beaucoup de luminosité, cette maison, à la classe certaine, propose un espace cuisine de 16 m² parfaitement équipé et de qualité, une salle à manger de 23 m² baignée de soleil et un salon de 44 m² avec bibliothèque intégrée et poêle à bois. Le carrelage de l'ensemble est superbe. 6 marches pour accéder à l'espace nuit comptant 3 chambres : 2 chambres de 16,5 m² et 14 m² intégrant chacune douche, meuble sous vasque et clim réversible, et une chambre de 12 m² intégrant un lit mural et 1 rangement. Les peintures de l'ensemble sont en parfait état. Salle de bain familiale de 10 m² intégrant une baignoire encastrée , une douche fermée, un vaste meuble sous vasque, WC et fenêtre. WC indépendant. Les combles ont été aménagés afin d'obtenir 2 petites chambres mansardées en enfilades (16 m² au sol (5,35 m² carrez) et 12 m² au sol (2 m² carrez). Au sous sol, entièrement carrelé : 1 garage de 31 m², 1 buanderie de 17 m² (non comptabilisée à la surface habitable) et 1 chambre ou bureau de 10 m². Vide sanitaire. Beaux extérieurs paysagés et terrassés et en parfait état. Barbecue. Banne électrique. Terrain majoritairement à l'ouest. Cette maison est classée C ( très bien isolée, chauffage au sol sur l'espace de vie, pompe à chaleur récente, double vitrage alu neufs, volets aluminium coulissants et orientables (volets roulants électriques sur les baies vitrées), combles et sous sol isolés). Taxe foncière 2024 : 2 120€ Elle est belle, propose des prestations de qualité et se situe sur un beau secteur ! Référence agence : 4661