Vente Villa Saint-Pierre (974) 7 pièces 170 m²
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1 / 11
Maison 7 pièces 186 m² à vendre à Saint-Pierre
Prix de vente
€765,000
Prix au m²
€4,113
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
186 m²
Localisation
Région
Outre-mer
Département
La Réunion
Ville
Saint-Pierre
Description
À 100 m de la mer !
Une villa spacieuse et lumineuse de 186 m² habitables (274m² au sol), sur un terrain de 849 m², idéale pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif saisonnier. Meublée avec soin (hors décoration), cette propriété allie confort moderne, charme créole et emplacement d'exception à seulement 100 m de la mer et 1 km de la plage.
Une villa pensée pour le bien-être :
Espace de vie généreux : 62 m² (salon/séjour/cuisine), 27 m² pour la salle à manger, et une cuisine extérieure équipée sous varangue de 23 m² pour des repas en plein air.
4 chambres climatisées (16 m², 13 m², 13 m² et 14 m²), un dressing de 10 m² et de nombreux placards pour un rangement optimal.
2 salles de bains intérieures + 1 extérieure, 2 toilettes intérieures + 1 extérieure : parfait pour accueillir famille ou locataires.
Piscine pour se rafraîchir sous le soleil réunionnais, et terrain paysagé pour profiter de l'extérieur.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété en plus d'un garage de 32 m² et d' abri jardin (ou garage moto) de 7,5 m²).
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Rénovations récentes et entretien irréprochable :
Travaux en 2024-2025 : fenêtres du salon, vélux de l'étage, toit côté jardin, et climatisations neuves.
Domotique : centralisation des volets roulants, vidéosurveillance et alarme anti-intrusion pour une sécurité performante.
Construction qualitative et entretien méticuleux : un bien prêt à vivre sans travaux !
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Emplacement stratégique à Terre Sainte :
À 100 m de la mer et 1 km de la plage : cadre idyllique pour les amoureux de l'océan.
Proximité des commodités : écoles (de la primaire au lycée), CHU, piscine municipale, commerces, et accès facile à la N1 et à la N3.
?
Un investissement polyvalent :
Résidence principale : espace et confort pour une famille.
Location saisonnière : potentiel locatif élevé grâce à la proximité de la mer et des infrastructures touristiques.
Cadre préservé : quartier recherché pour son équilibre entre nature et urbanisme.
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Points forts à souligner :
Climatisations récentes et domotique pour un confort idéal.
Cuisine extérieure sous varangue, idéale pour les repas en plein air.
Proximité immédiate de la mer et des services (écoles, CHU, commerces).
Potentiel locatif grâce à la demande touristique à Saint-Pierre.
#66d
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