Vente Villa Montalieu-Vercieu (38) 7 pièces 189 m²
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Maison 7 pièces 189 m² à vendre à Montalieu-Vercieu
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€2,090
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
189 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Montalieu-Vercieu
Description
MAISONS & CIE vous invite à découvrir à 3MIN du centre de MONTALIEU, cette spacieuse villa bien orientée qui profite d'une belle luminosité naturelle.
Près de 190m² habitables s'offrent à vous et sont composés de 7 pièces principales, ou dès l'entrée vous serez sous le charme de son espace de vie de près de 90m², ou vous pourrez profiter d'un remarquable séjour, dans sa continuité d'un confortable salon idéal pour créer son espace billard ou sa salle de cinéma privée et d'une cuisine entièrement équipée pour exprimer vos talents de chef. D'ici, la vue directe sur l'espace piscine plein SUD ne vous quittera pas !
La partie nuit ne dénote en matière d'espace et offre 2 espaces bureau/télétravail, 4 chambres, dont une remarquable suite parentale de près de 32m² avec sa salle d'eau privative et son dressing .
L'ensemble prend place sur une parcelle de terrain d'environ 1000m² plat, clos, et ou différentes essences d'arbres, arbustes et massifs se côtoient. Elle profite d'un belle espace piscine avec large plage, poolhouse avec four à pain et d'une vaste terrasse pour de bons moments en famille ou entre amis.
Pour le côté pratique vous apprécierez le garage et la grande cour pour assurer le stationnement de plusieurs véhicules, les nombreux placards/dressings ou encore pour le côté confort, d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour le système de chauffage.
De son environnement global, vous aimerez aussi la proximité de cette propriété avec l'ensemble des commodités y compris sur le plan scolaire, ou encore de la base de loisir de la vallée bleue
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Surface : 189 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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