Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Reignier-Ésery

A vendre sur la commune de Reignier-Esery, secteur d'Esery à cinq minutes à pied du Golf et à huit minutes du centre de Reignier, une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 195 m2, sous-sol complet, un double garage sur un terrain de 1338 m2. Michaël ABILIO vous propose en exclusivité, cette villa de qualité de construction pour l'époque avec des travaux à prévoir, dans une impasse au calme sans vis-à-vis, composée de plain-pied : d'un hall d'entrée, un grand salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante donnant la deuxième terrasse et le jardin, un WC indépendant, un dégagement avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec un deuxième WC ; un sous-sol complet équipée de plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie et d'un appartement indépendant avec une chambre et une salle d'eau avec un troisième WC. Cette maison possède une dépendance avec un garage double (côte à côte avec 2 portes) le tout sur un terrain clos de 1338 m2 piscinable. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - [Coordonnées masquées]. / Esery est une commune en Haute-Savoie associée avec celle de la commune de Reignier-Esery, à proximité de Genève et à six minutes du trajet du Léman Express (CEVA). Michaël a sélectionné pour vous cette villa de plain-pied rare dans ce secteur à proximité immédiate du golf et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier-Esery, Fillinges, Saint Cergues, etc. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).