Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Pau

PAU Bien Rare ? Quartier Trespoey . Maison d'Architecte ? 7 pièces - 200 m2€ Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, cette villa contemporaine des années 90 séduit par son élégance et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Exposée plein Sud et édifiée sur un terrain arboré de 1300 m² sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre Un vaste salon / salle à manger de 55 m², Une cuisine de 12 m² ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse couverte, Quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, Une mezzanine de plus de 30 m² faisant office de bureau ou salle de jeux, Une possibilité d'aménager une cinquième chambre avec salle d'eau au-dessus du garage, en connexion directe avec la mezzanine. 1 Garage double de 39m2, 1 cave de même surface , 1Buanderie et 1piscine viennent compléter le grand confort de vie de cette maison. Christophe ADANDEDJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)