Maison et villa de prestige 7 pièces 222 m² à vendre à Bandol

Maison 7 pièces - 240 m² - Bandol Quartier résidentiel recherché Située dans un secteur résidentiel prisé de Bandol, cette propriété aux volumes généreux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house. La maison se développe principalement à l'étage, où l'on découvre un hall d'entrée accueillant avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Un second salon, doté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère plus intime et chaleureuse. Dans le prolongement, un espace détente s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, permettant un accès direct à la piscine et au pool house, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin, la maison propose plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif. Une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. La surface habitable est de 240 m². Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/02/2026, Consommation d'énergie primaire de 273 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 670 euros et 6 350 euros, sur la base des années 2021 à 2023, abonnements inclus. Référence agence : 2231