Vente Villa Idron (64) 7 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 222 m² à vendre à Idron
Prix de vente
€936,000
Prix au m²
€4,216
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
222 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Idron
Description
Sur le haut d'Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence.
L'agencement est idéal : une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l'étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées.
À l'extérieur, l'ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d'entretien et espaces de détente parfaitement intégrés.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un double carport, un véritable confort au quotidien.
Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau.
Surface : 222 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 781 € et 2 409 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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