Maison 7 pièces 232 m² à vendre à Villette-d'Anthon

Sur les hauteurs de Villette d'Anthon, je vous présente cette villa magnifique de 232 m2 habitables + un studio de 27 m2. La villa se compose d'une partie plain-pied comprenant une belle entrée, séjour-salon en triple exposition de 55 m2, cuisine toute équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec placard et un meuble sous-vasque, un wc séparé. A l'étage deux belles chambres, équipées de grands placards muraux, de la climatisation, donnant toutes les 2 sur un balcon carrelé, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Le sous-sol complet aménagé offre de beaux espaces dont le garage double carrelé avec portes motorisées + une borne pour un véhicule électrique. Salle de billard avec bar, une buanderie, dressing, plusieurs espaces de rangement, une cave, salle de sport, atelier stockage matériel, salle d'eau et wc. Sur un terrain clos et paysagé de 1420 m2 sécurisé par un portail électrique, une belle piscine et son pool-house aménagé en studio avec salle d'eau et cuisine équipée. Une grande cour pavée permet d'accueillir de nombreux véhicules. De belles presations, ( PAC, climatisation, panneaux solaires, aspiration centralisée, puit ) une vue dégagée, une tranquilité assurée, un état impeccable, à visiter sans tarder. Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).