Maison et villa de prestige 7 pièces 238 m² à vendre à Gex

GEX - EN ZONE ARTISANALE DE GEX POUR PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE BAISSE DE PRIX ! RARE ! TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance. GEX - AU CALME, EN ZONE ARTISANALE TRES BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE TYPE 7, CONSTRUITE EN 2004 SUR UN TERRAIN DE 1700 m² ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE Offrant de très beaux volumes avec plafond cathédrale, d'une superficie habitable de 238 m² et totale de 360 m², la villa est composée comme suit : - entrée + placard, - vaste pièce de vie (49 m²) : cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse, - chambre n° 1, - salle-de-douches/WC, - 2 bureaux avec un accès indépendant. * A l'étage : - chambre n° 2 : suite parentale très spacieuse (22 m²) donnant accès sur un balcon + dressing (5 m²) + salle d'eau / WC (4 m²) - chambre n° 3, - chambre n° 4 (26 m²), - Salle-de-bains / WC. * Au sous-sol avec accès indépendant : - un atelier de 30 m² pouvant être aménagé en partie habitable, - un atelier n° 2, - une buanderie, - un garage (52 m²). Chauffage au sol au gaz de ville. Volets roulants électrique. Terrasse de 100 m² exposée plein SUD. En annexe, deux garages d'une superficie de 60 m² ! Le terrain est entièrement clos et arboré (portail électrique + interphone à l'entrée de la propriété). Immense parking de 430 m² entièrement goudronné. La maison, exposée SUD EST, est située au calme. Système de vidéo surveillance. POTENTIEL IMPORTANT ! PRIX : 990 000 € HONORAIRES INCLUS / PRIX : 985 000 € Honoraires exclus / Honoraires de 5000 € TTC au titre des honoraires de transaction, à la charge de l'acquéreur, soit 0.51 %