Maison et villa de prestige 7 pièces 245 m² à vendre à Dunkerque

Cette élégante villa bourgeoise édifiée dans les années 1920 s'inscrit dans l'esprit des maisons de caractère, où l'architecture, les volumes et les matériaux d'origine donnent le ton dès l'entrée. Véritable part de l'histoire de Fort Mardyck, et développant près de 245 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux et agréables à vivre, pensés pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec ses carreaux en grès cérame d'origine, menant à un double salon de réception de 35 m² avec parquet et cheminée en pierre. Dans son prolongement, une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et donne directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Un bureau de 12 m², une bibliothèque de 9 m², une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L'escalier central en bois, véritable élément architectural, structure l'ensemble avec élégance. À l'étage, entièrement parqueté en bois massif, le palier dessert trois chambres avec placards, un dressing indépendant de 6 m² et une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau propose une vaste salle de jeux de 35 m², une chambre supplémentaire avec dressing ainsi qu'un bureau, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin arboré, entièrement clos et parfaitement orienté, d'environ 200 m², ainsi que d'un double garage. En option, une maison attenante indépendante, anciennement à usage professionnel, peut être acquise séparément. Développant 105 m², disposant de son propre jardin et d'un double garage avec fosse, elle constitue une opportunité complémentaire pour un projet indépendant, libéral ou locatif. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant volumes, authenticité et qualité de vie. Consommation d'énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 100 € sur l'année 2023 (abonnements compris). #66d