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Maison et villa de prestige 8 pièces 261 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,664,000

Prix au m²

€6,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

261 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-de-Didonne

Description

VILLA D'EXCEPTION PROCHE PLAGE Côte & Mer Immobilier vous présente cette villa d'exception située au coeur d'un parc arboré de chênes verts et de pins, cette propriété unique conjugue intimité, élégance et nature. Le terrain, soigneusement paysagé, s'intègre parfaitement à la beauté naturelle du littoral atlantique. Elle dispose d'une surperficie généreuse avec des beaux volumes lumineux, une architecture raffinée mêlant charme contemporain et matériaux nobles. La villa se compose d'une entrée avec placard, 5 suites parentales avec salle d'eau privative, une pièce de vie avec une grande capacité d'accueil, un salon tv/ bureau à la convenance des futurs proprietaires, une buanderie, une arrière cuisine, 2 wc invités et un garage. Le tout sur une parcelle clos de 1534 m2. Dont honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Référence annonce : 8 Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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