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Maison et villa de prestige 7 pièces 280 m² à vendre à Antibes

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€1,580,000

Prix au m²

€5,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

BELLE PROPRIÉTÉ PROCHE CENTRE VILLE ANTIBES Votre agence vous propose en exclusivité cette propriété, Dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un vaste terrain de 1 940 m2, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. D'une superficie habitable de 312 m2, cette villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. L'agencement intérieur est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 93 m2. Un espace polyvalent de 60 m2, comprenant une salle d'eau, parfait pour être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux, selon vos envies. Rez-de-jardin : Un vaste appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 154 m2. Une pièce de vie lumineuse de 54 m2, ouverte sur une grande terrasse offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. Deux suites parentales de généreuses dimensions, chacune avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique pour le rangement. Des toilettes invités. Plain-pied : Un appartement indépendant de 2 pièces, avec jardin privatif et une place de parking. Premier étage : Un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, composé d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de la villa permet de réunir facilement l'ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. Extérieur : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec une magnifique piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le vaste jardin paysager entourant la villa vous offre un cadre paisible et verdoyant. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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