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Maison 7 pièces 306 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€759,000

Prix au m²

€2,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

306 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-André-de-Cubzac

Description

Villa Saint Andre De Cubzac 7 pièce(s) 306.93 m2 A seulement 2 minutes de l'accès à la N10, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse maison de 306 m² offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Implantée sur plus d'1 hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que d'un studio attenant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité. La maison dispose également de 3 WC, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré par un mode de chauffage par pompe à chaleur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage non attenant. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et volumes généreux www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-STA-23911 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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