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Maison et villa de prestige 7 pièces 309 m² à vendre à Tourrettes-sur-Loup

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,450,000

Prix au m²

€4,693

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

309 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Tourrettes-sur-Loup

Description

Exclusivité ! Propriété offrant une surface habitable de 309m² sur une superficie totale de 692m², nichée au coeur de la nature au calme absolu, proche du village de Tourrettes-sur-Loup. Un cadre de vie champêtre pour cette villa en pierre datant de 1973, offre une vue mer panoramique du Mont Boron jusqu'à l'Esterel, bénéficiant d'une exposition Sud et d'un bel environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 2000m². L'appartement du haut de la villa se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, Cuisine, salon salle à manger avec cheminée et un bureau. Il donne sur un jardin avec cuisine d'été. De l'autre côté grande terrasse et l'une des chambres possède un petit balcon. On y accède du haut de la villa par l'entrée principale. Abri pouvant accueillir deux véhicules. L'appartement du bas, accès par le portail du bas de la propriété, avec parking sécurisé et abri garage. L'appartement possède deux chambres, une salle de bains avec possibilité d'en créer une autre. Salon salle à manger avec cheminée, cuisine. Très grande cave avec fenêtres, possibilité de créer d'autres espaces à vivre supplémentaires en rez-de-chaussée. Les différents niveaux communiquent entre eux. Possibilité piscine. Un investissement sûr au coeur d'un emplacement privilégié. 'Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr' Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur David ALCANTARA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 309 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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