Maison et villa de prestige 7 pièces 320 m² à vendre à Toulouse

Située au coeur de la très recherchée Côte Pavée, à proximité immédiate des établissements privés les plus prisés (Sainte-Thérèse, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs), cette villa d'architecte développe environ 320 m² habitables et incarne un art de vivre résolument contemporain, familial et lumineux. ⸻ 🏡 Une architecture pensée pour la lumière et les volumes Dès l'entrée, la maison dévoile une signature forte : un séjour cathédrale spectaculaire, culminant à plus de 7 mètres de hauteur, entièrement ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-est, s'organise autour d'un élégant patio et d'un jardin intimiste, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cheminée contemporaine vient structurer ce volume rare, idéal pour recevoir. ⸻ 🍽️ Une cuisine familiale haut de gamme La maison propose une cuisine indépendante d'environ 35 m², entièrement équipée (électroménager premium), pensée comme un véritable espace de vie au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et généreuse, elle répond parfaitement aux exigences d'une vie de famille moderne. ⸻ 🛏️ Un espace nuit complet et évolutif * 5 chambres actuellement * Possibilité d'une 6ème chambre + bureau * Une master suite de plain-pied d'environ 50 m², offrant un confort rare : * volumes généreux * intimité totale * circulation fluide La distribution a été pensée pour concilier vie familiale et espaces privés distincts. * Piscine élégante intégrée dans un jardin paysagé * Patio central intimiste * Terrasses de réception * Carport permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec possibilité d'installation pour véhicules électriques Un environnement calme, résidentiel et sécurisé. ⸻ 🔑 Prestations complémentaires * Maison récente (construction 2013) * Plancher bois massif * Sous-sol complet offrant un espace de stockage considérable * Volumes rares et circulation fluide * Exposition optimale * Bien parfaitement entretenu ⸻ 💎 Un bien rare sur le secteur Cette propriété offre une combinaison extrêmement recherchée : architecture contemporaine, volumes spectaculaires, emplacement premium et fonctionnalité familiale. ⸻ 📍 Exclusivité - Dossier complet et visite privée sur demande Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué