Description
Villa d'architecte d'exception - 330 m² - Piscine au sel - Intimité absolue - Ramonville-Saint-Agne
Trop tard, cette villa a trouvé ses futurs propriétaires.
Offre d'achat acceptée en seulement 5 jours.
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À quelques minutes de Toulouse, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et recherché de Ramonville-Saint-Agne (quartier Port-Sud), se dévoile une villa d'architecte rare d'environ 330 m², pensée avec passion pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 445 m², cette propriété préserve une intimité totale, à l'abri des regards, et invite à profiter pleinement de ses espaces extérieurs. La piscine au sel, bordée de sa plage dédiée au farniente, devient un véritable lieu de détente et de convivialité.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits.
La pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire d'environ 90m2, s'organise autour d'une cheminée, avec plusieurs espaces pensés pour recevoir : coin bar, espace billard, salon spacieux et salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse avec pergola au bord de la piscine.
La cuisine généreuse et conviviale s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour les repas d'été en toute tranquillité.
La maison offre également une flexibilité rare avec deux bureaux disposant d'accès indépendants, parfaits pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié aux projets personnels.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels :
cave, buanderie, atelier, garage, espace bureau supplémentaire de 18m2 ainsi qu'une loggia intime, véritable cocon discret.
À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement :
- Une superbe suite parentale en demi-niveau, avec salle de bain, chambre spacieuse et dressing.
- Deux chambres ouvertes sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente ou accueillir un espace jacuzzi exceptionnel.
- Une chambre parentale, chacune avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités.
- Une salle de bain avec espace dressing.
- Un pallier baigné de lumière pour un espace détente surplombant la piscine et le jardin.
Chaque espace de cette villa a été imaginé pour conjuguer volumes, lumière, convivialité et intimité, faisant de cette propriété un lieu de vie unique et inspirant.
Une maison rare, où architecture, confort et art de vivre se rencontrent pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 14731
Référence annonce : 3WIS-84N-B5A
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023
Prix hors honoraires : 620 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
