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Maison 8 pièces 164 m² à vendre à Solliès-Pont

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€675,000

Prix au m²

€4,116

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Solliès-Pont

Description

SOLLIÈS-PONT : Villa de Plain-Pied, Piscine & T3 Indépendant Samuel Labidi vous propose ce bien : EXCLUSIF À SOLLIÈS-PONT : Villa de Plain-Pied, Piscine & T3 Indépendant L'alliance parfaite du confort absolu, de l'accessibilité et du potentiel locatif. Sur une Parcelle de 690 m² venez Découvrir cette magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Solliès-Pont. Pensée pour une vie facile et agréable, cette villa offre des prestations complètes sur un terrain parfaitement aménagé. Un Habitat 100% Accessible (PMR) Rare sur le marché, cette villa est entièrement de plain-pied, sans aucune marche ni seuil contraignant. • Circulation fluide : Idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors souhaitant un quotidien serein et sécurisé. • Accès extérieur facilité : La transition entre l'intérieur, la terrasse sous pergola et l'espace piscine (7 x 4) se fait tout naturellement, garantissant une autonomie totale. La Villa Principale (110 m²) • Espace de vie magistral (50 m²) : Un salon-séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison. • Climatisation gainable. • Cuisine d'épicurien : Cuisine ouverte moderne, prolongée par une buanderie/annexe très fonctionnelle. • Côté Nuit : 3 chambres spacieuses (14,5 m², 13,5 m² et 10 m²). • Salle d'eau complète : Équipée d'une baignoire ET d'une douche. Le "Plus" : Dépendance T3 de 54 m² Indépendante et sans vis-à-vis, cette seconde habitation comprend : • Un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une buanderie. • Le potentiel : Idéal pour recevoir la famille, loger un proche avec son indépendance, ou générer un revenu locatif immédiat (saisonnier ou annuel). Extérieurs & Équipements • Espace Détente : Piscine (7x4 m) entourée d'une plage accueillante et terrasse sous pergola. • Économie & Écologie : Un forage à 80 m de profondeur (eau gratuite pour le jardin et la piscine). • Stationnement : Possibilité de garer 4 véhicules aisément dans la propriété. ________________________________________ Prix : 675 000 € (Honoraires d'Agence Inclus) L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : accessibilité PMR, confort moderne et rentabilité grâce à la dépendance. Aucuns travaux à prévoir." Une visite s'impose pour confirmer ce coup de coeur !\n Référence annonce : MB6002516093 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 #66d

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