Maison 8 pièces 185 m² à vendre à Moëlan-sur-Mer

Villa 184 m² Bord de mer Vente à terme libre Moëlan sur Mer A seulement 350 mètres à pied de la plage et d'une cale à bateau, Valeur vénale: 495 000.00 euros Capital (bouquet) de 265 000.00 euros Mensualités de 1278.00 euros Durée: 15 ans Honoraires charge vendeur inclus dans le capital Au coeur du charmant village côtier de Kersolf, cette villa lumineuse et généreuse de 133 m², agrandie de 54 m², offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, les locations saisonnières ou un projet de résidence secondaire clé en main. La maison est vendue meublée pour une installation ou une mise en location sans délai. Rez de jardin Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon terrasse Piscine intérieure chauffée, nage à contre courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et l'espace piscine Salon / Salle à manger attenante Grande salle de jeux traversante (billard, baby foot, vélos d'appartement) Chambre double Salle d'eau avec douche italienne WC indépendant Buanderie et local chaufferie Jardin clos et arboré, avec cuisine d'été et barbecue Étage 1 chambre double 2 chambres avec lits jumeaux 2 chambres avec lit simple 3 salles de bain 2 WC indépendants Petite vue mer depuis trois chambres Stationnement 5 places extérieures Atouts majeurs Vente à terme libre : occupation immédiate du bien Plage accessible à pied en 3 minutes Maison vendue meublée Piscine intérieure + espace bien être Environnement calme et recherché Idéal résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2740 euros et 3720euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449537: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449537ADR Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).