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Maison 8 pièces 210 m² à vendre à Auch

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Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€1,519

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
210 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Auch

Description

Charmante villa familiale avec dépendance sur grand terrain arboré Idéalement située en basse ville, à proximité des commerces et des écoles, cette villa de 210 m2 offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose de deux espaces de vie distincts permettant de multiples projets (résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, etc.). À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante et trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 entièrement fonctionnel. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1450 m2, agrémenté d'un puits. Un vaste garage indépendant de 78 m2 complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville. Maison soigneusement entretenue. Classe énergie : D Taxe foncière : 4 000 EUR Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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