Maison et villa de prestige 8 pièces 223 m² à vendre à Givry

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement agréable, cette villa contemporaine des années 2000 offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel, pensé pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 936 m², la propriété se distingue par une organisation extérieure harmonieuse : d'un côté, un bel espace piscine avec bassin chauffé de 10 x 4 m, véritable lieu de vie aux beaux jours ; de l'autre, un superbe jardin arboré, agrémenté de magnifiques platanes et marronniers, offrant une ombre naturelle précieuse et une atmosphère très agréable en été. La maison, d'une surface habitable de 223 m2, développe de beaux volumes, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte récente avec buanderie et cellier attenants. L'ensemble est complété par un espace bureau, un dressing et des toilettes. L'espace nuit de plain-pied propose quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dressing. Un local piscine, une cave ainsi qu'un grand garage double viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements complets : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière gaz, aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, portail automatique, huisseries aluminium double vitrage et volets roulants motorisés. Une maison facile à vivre, aux espaces bien pensés, offrant un équilibre idéal entre intérieur et extérieur, dans un environnement serein. Surface : 223 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an