Maison 8 pièces 225 m² à vendre à La Sauvetat

Villa 8 pièces, 5 chambres avec piscine - LA SAUVETAT L'agence BSLE IMMOBILIER de VEYRE MONTON vous propose de découvrir sur la commune de LA SAUVETAT, cette magnifique villa de 225 m² sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine et vue paisible sur la campagne environnante. Cette maison de standing offre un plain-pied de vie idéal de 64 m² composé d'une pièce à vivre spacieuse donnant sur véranda et terrasse aménagée avec pergola et accès direct à la piscine, cuisine ouverte aménagée avec ilot central, salon cocooning avec sa cheminée, bibliothéque , chambre parentale, salle d'eau avec toilettes, lingerie et cellier. Au premier niveau, un palier équipé de placards de rangement dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau indépendante, dressing, salle de bain et WC indépendant. Un double garage avec porte automatique et carport complète la maison. SES ATOUTS - Belles dépendances : piscine chauffée de 3.5 X 7, pool house de 22 m², abri de jardin - Finitions de standing et matériaux de qualité récents : pompe à chaleur réversible, panneaux solaires, cheminée insert, huisseries PVC et baies vitrées ALUMINIUM avec volets électriques, , pergola bioclimatique, fibre optique, isolation efficace (DPE à B), portail motorisé. UN BIEN DE STANDING SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE - Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable - Vaste jardin paysagé de 1 000 m² - Secteur calme en pleine nature à moins de 20 minutes de Clermont-Fd. - Commerces et commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON - [URL masquée pour votre sécurité]. Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - VEYRE MONTON - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : BURET Caroline/ FALGOUX Stéphane Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913398962 RCP MAAF PRO Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 328 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).