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Maison 8 pièces 235 m² à vendre à Saint-Paul

leboncoin
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Prix de vente
€1,600,000
Prix au m²
€6,809

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
235 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Saint-Paul

Description

SAINT GILLES LES BAINS - Magnifique villa T6 + dépendance avec VUE MER Découvrez une villa d'exception, rare sur le secteur, offrant près de 235 m² habitables (315 m² utiles) et posée au coeur d'une parcelle arborée de 700 m², en fond d'impasse, à l'abri absolu des regards. Conçue dans une architecture harmonieuse et intemporelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa ventilation naturelle. Une alliance parfaite entre élégance, confort et modernité. Un rez-de-chaussée volumineux et fonctionnel : Le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, constitue une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une superbe varangue de plus de 45 m². Un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le R+1 offre un univers chaleureux et élégant : Une suite parentale bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Deux chambres supplémentaires, dont une avec vue mer. Une salle de bains. Un espace dressing et wc Un bungalow de 15,5 m² avec salle d'eau/wc permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Les extérieurs n'en sont pas moins remarquables : piscine, cuisine d'été, cave de 35 m²? un art de vivre pensé dans les moindres détails. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier résidentiel recherché, paisible et parfaitement connecté : École primaire, crèche et équipements sportifs accessibles à pied. A seulement 2 minutes du collège des Aigrettes, et 3 minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains et de la Route des Tamarins. Contactez Jennifer BERTHELOT ? Agence PRMI ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 7510JB Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 550 000 €

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