Maison 8 pièces 257 m² à vendre à Marly

Au coeur du secteur le plus recherché de Marly, dans l'un des plus beaux clos résidentiels, découvrez cette somptueuse villa offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités (rocade, commerces, hôpitaux à seulement 15 minutes). Erigée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et invite à la convivialité. L'espace nuit principal propose trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant déjà aménagé, comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine Idéal pour accueillir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie. Côté prestations : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - Piscine couverte, avec possibilité d'ouverture complète pour profiter pleinement des beaux jours - Maison en excellent état, parfaitement entretenue - Environnement résidentiel sécurisé et très recherché Un bien rare sur le marché ou tout est réuni pour séduire les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3650 € et 5020€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).