Maison et villa de prestige 8 pièces 261 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la métropole, en premier rang sur le prestigieux golf de Brigode, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre haut de gamme. Déployant 261 m2 habitables, la propriété s'ouvre sur une entrée magistrale de 24 m2, annoncant immédiatement le caractère unique du lieu. La pièce de réception de 76 m2 baignée de lumière et orientée sud, offre une vue dominante et panoramique sur le golf. Elle réunit un séjour raffiné, une cuisine haut de gamme et un élégant salon TV. A l'étage une palier aménagé en bureau distribue une somptueuse suite parentale de 40 m2, véritable cocon privé, ainsi que 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau, dans un esprit hôtel particulier. De vastes rangements sur mesure habillent les circulations. Les espaces fonctionnels- buanderie, cellier, garage et cave à vins de caractère - viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails. Un studio indépendant de 35 m2, parfaitement aménagé, offre une fléxibilité rare : hébergement familial, espace adolescent, invités ou opportunité locative haut de gamme. A l'extérieur, le jardin paysager d'exception accueille une piscine récente, sublimée par de vastes terrasses exposées plein sud. Un cadre confidentiel, propice à la contemplation comme à la réception. DPE B Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'art de vivre exclusif ! Surface : 261 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d